5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Faches Thumesnil (59155) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

FACHES THUMESNIL (59155)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité des commodités, nous vous proposons cette maison 5 pièces d'une surface de 125.1 m² habitables et 128.58 m² au sol, construite dans les années 1920 sur un terrain de 641 m², récemment rénovée. Un escalier extérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, composé comme suit : une entrée desservant le séjour/salle à manger d'environ 22 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée lumineuse de 15 m² avec espace repas, un coin buanderie, et une chambre parentale de 24 m² avec placards de rangements et salle d'eau attenante. La cuisine et la chambre disposent d'un accès à la cour de 30 m², la terrasse de 13 m² et au jardin. Un WC séparé avec meuble lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec penderie et une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche-serviette, WC et fenêtre. Vous disposerez également d'une pièce bureau/coin nuit de 8,74 m² avec penderie. Au second étage, vous profiterez d'un palier/dégagement, et d'une chambre avec espace bureau attenant. Un garage et une cave complètent ce bien. Un abri de jardin et un abri bois ont été installés dans le jardin. Maison avec cachet. Chauffage électrique, poêle à pellets dans séjour. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2914-BI23448

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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