4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

ARGENTEUIL (95100)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce superbe appartement Les atouts du bien : • Aucun travaux à prévoir : ravalement récent, étanchéité des toits-terrasses refaite, entretien soigné des parties communes, et BMC en parfait état. • Volumes généreux et lumière naturelle : une vaste pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud, prolongée par un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Espace nuit bien pensé : deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements optimisent le confort quotidien. • Confort inclus : charges parfaitement justifiées comprenant le chauffage collectif, l'eau, et l'entretien des parties communes. • Sécurité et praticité : un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un emplacement de choix : Au pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur d'Argenteuil, tout en préservant votre tranquillité. Une opportunité à saisir : Avec ses prestations de qualité, son excellent rapport qualité-prix, et son emplacement stratégique, ce bien est parfait pour une vie citadine sans compromis. Quand on cherche, Orpi Centre Immo 95 trouve ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 87
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NYSA-MXB-D78

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42 Rue Alfred Labrière 95100 Argenteuil
95100 Argenteuil
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