Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Je vous invite à découvrir ce très joli bien situé dans un environnement très paisible.
Luminosité absolue pour cette jolie maison extrêmement bien entretenue avec des prestations peu communes.
L'ensemble de la pièce à vivre mesure 50m2. Intégrant la grande véranda lumineuse, chauffée de presque 30m2 exposée Ouest. Un chaleureux salon de 20,27m2 avec sa cheminée en pierre doté d'un accès direct à l'extérieur exposé Sud.
Une cuisine séparée et équipée donnant là aussi sur l'extérieur. Un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres, une vaste salle d'eau. Un coin buanderie et un wc.
Sous-sol total compartimenté avec un garage chauffé et porte motorisée. Une belle pièce de plus de 22m2 chauffée également. Un atelier pouvant faire office de chambre / bureau de 20,40m2. Une cave.
Coté extérieur : magnifique terrain de plus de 2000m2 entièrement clôturé, baignant au soleil toute la journée avec possibilité de tourner autour de la propriété à 360 degrés. Une cuisine d'été, un espace sous tonnelle pour déjeuner ou dîner. Une dépendance carrelée et chauffée de presque 26m2. Un cabanon de jardin. Eclairage automatique au sol. Seconde entrée à l'arrière du terrain.
Les autres + :
- Tout à l'égout
- L'ensemble est en double vitrage PVC
- Très faible taxe foncière
- Fibre présente dans la commune
- Réservoir d'eau de pluie de 3500L
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 267584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 199 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 euros et 3743.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
