Emplacement recherché avenue des Frères Lumière, secteur Monplaisir, à découvrir sans tarder !
T1 dans un quartier dynamique et prisé d'une superficie de 36,58m2 Carrez, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable notamment grâce à ses extérieurs (balcon et loggia).
En retrait de la rue, le bien se compose d'une belle pièce de vie de 25,28m2, d'une loggia, d'un dégagement menant à une cuisine équipée avec coin dinatoire, s'ouvrant sur un balcon de 4,93m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement idéalement situé dans un quartier paisible et convivial, bénéficiant des commerces de proximité et des transports en commun (bus, métro) mais au calme du fait de son emplacement en retrait de l'activité de l'avenue des Frères Lumière.
Un garage fermé en sous-sol est à vendre en sus : 30 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWH/m².an
Énergie finale
114 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 200 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85532950
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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