4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

CACHAN (94230)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Laforêt Arcueil-Cachan vous propose en exclusivité ce bel appartement situé à 2 minutes à pied du RER B Bagneux, des commerces et des écoles et 10 du RER B Arcueil-Cachan et futur métro ligne 15 comprenant : un double séjour (possibilité chambre supplémentaire avec entrée indépendante), deux chambres donnant sur balcon, une grande cuisine (possibilité US) , une salle de bains et un w-c séparé. Nombreux rangements. Double vitrage pvc (DPE D). Appartement très bien entretenu, à rafraichîr. Une cave est également proposée. Possibilité de se garer au sein de la résidence. Le bien est situé dans une copropriété calme et familiale, construite dans les années 60 dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Cachan. L'immeuble entièrement ravalé est sécurisé par un badge, un interphone et un digicode. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 2825

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2 avenue Cousin de Mericourt 94230 Cachan
94230 Cachan
Siren : 798361036
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