8 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Villerbon (41000) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

VILLERBON (41000)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Zefir vous propose à la vente cette maison 8 pièces de 188 m² sur un terrain de clos et arboré de 1964 m² à Villerbon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon/séjour avec poêle à granules, - Une belle véranda lumineuse, - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau, - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, - WC séparé. À l'étage, un pallier dessert : - Trois chambres dont une avec grand dressing, - Une salle de bain. Un garage comprenant une pièce aménagée au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage également aménagé, vient compléter ce bien. Les atouts : - Un espace de vie agréable, bien aménagé et très lumineux, - Une terrasse et un beau jardin pour profiter des beaux jours, - Un abri de jardin et un préau pour des espaces de stockage supplémentaires, - Reserve d'eau de pluie dans le garage avec pompe pour l'arrosage. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Villerbon - Valineaux à moins de 100m et arrêt Villerbon - Villesecron à 600m, - Gares Menars et La Chaussée-Saint-Victor à moins de 10 minutes en voiture, - École maternelle et école primaire de Villerbon à 2 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1184 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 32e5ec81-5ce2-4787-a0f2-45b862

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50 rue taitbout
75009 Paris
Siren : 851800235
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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