2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bordeaux (33300) • Appartement

318 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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APPARTEMENT T2 LUMINEUX AUX CHARTRONS Charme authentique au coeur des Chartrons Laissez vous séduire par cet appartement d'exception de 50m², niché au dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, situé dans une rue emblématique des Chartrons, quartier prisé de Bordeaux. Entièrement rénové il y a un an par un architecte, ce T2 de 50 m² conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse des lieux, sublimée par la présence de prestations d'origine soigneusement préservées, comme la magnifique charpente apparente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace convivial et accueillant. Le coin cuisine, entièrement équipé, allie esthétique et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies culinaires. Côté nuit, une chambre intime et raffinée vous attend, agrémentée d'un dressing aménagé pour un confort optimal. La salle d'eau, moderne et élégante, complète harmonieusement ce bien rare. Avec son alliance parfaite entre cachet historique et touches contemporaines, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques et lumineux. Ne passez pas à côté de cette pépite bordelaise au coeur des Chartrons. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Skye Jones (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 740

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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