2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

1 190 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ecole Militaire - Vue exceptionnelle sur la tour Eiffel et le Dôme des Invalides - Découvrez ce bel appartement climatisé de 42,80 m² au sol et et de35,40m2 loi carrez - situé au 7e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, entièrement rénové avec des matériaux haut de gammes. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, ce bien lumineux et traversant vous offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Paris. Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Deux balcons vous permettent de profiter de la vue dégagée sur les monuments parisiens. L'appartement est idéalement situé à proximité de la rue Cler, connue pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Vous apprécierez également le calme de l'immeuble, qui a bénéficié d'un ravalement de façade récent et dont les parties communes ont été rénovées. Un ascenseur dessert tous les étages. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier recherché de la capitale. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Énergie finale

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PRG-10128-AMR

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EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE
5 rue de l'Universite 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 377941935
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