4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

780 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Une très belle adresse pour vivre à Saint-Maur des Fossés. Situé dans le quartier le plus prisé de la ville, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : petits commerces, services et supermarchés, la place Rimini, le marché, l'école maternelle Montessori bilingue LesBambins de la Varenne, groupe scolaire Les Mûriers, collège Louis Blanc, lycée Condorcet. Accès rapide au RER A La Varenne – Chennevières. Dans une résidence élégante et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 92 m2 habitable avec deux larges terrasses de chaque côté du séjour au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et traversant avec cuisine US de 40 m2 donnant sur les terrasses sans vis à vis et lumineux. Une buanderie complète la cuisine. Côté nuit : 3 belles chambres avec placard dont un suite parentale avec une salle de douche avec WC. Une salle de douche et un WC séparé. Livraison : 3T2025. Frais de notaire réduits. 2 box en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85411587

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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