Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 5 PIÈCES 108 m² | GRAND SÉJOUR 39 m² | TERRASSE 16 m² | PARKING + CAVE* | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée entre le cœur de la ville et les rives de la Seine. Cette nouvelle adresse vous offre un environnement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables.
À moins de 8 min de marche, la station de métro Mairie de Clichy, desservie par la ligne 13, vous ouvre les portes de la capitale.
Situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux de 39 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 16 m².
L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
*Cave en sus dans la limite des stocks encore disponibles.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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