3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Le Cannet (06110) • Appartement

279 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LE CANNET (06110)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cannet : Situé dans le quartier résidentiel prisé de Mérimée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût agrémenté de matériaux de qualité. Au sein d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. D'une superficie totale de 65m², cet appartement se compose de la manière suivante : Une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un balcon exposé SUD et OUEST. Une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, puis une seconde chambre avec rangements et à nouveau une salle d'eau à l'intérieur composeront la partie nuit de cet appartement et sauront vous apporter le confort nécessaire. Un WC séparé et de nombreux placards de rangement complètent ce bien. Cet appartement est équipé de prestations modernes telles que : Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants, Et bien plus encore. En annexe de ce bien, une cave privative est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations élégante dans un environnement calme et résidentiel. Idéal pour premier achat, et/ou pour investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10824

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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