8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

PARIS 7E (75007) | Breteuil

5 850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Cet élégant appartement de réception et familial d'environ 270 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing de l'avenue de Breteuil. Seul à l'étage, l'appartement forme un U autour d'une large cour. Du côté de l'avenue de Breteuil, il se compose d'une triple réception, de deux chambres en suite, ouvrant sur un large balcon filant, d'où la vue sur les Invalides et Saint François Xavier est spectaculaire. Une première aile longeant la cour se compose d'une salle à manger, d'une chambre, d'un office et d'une cuisine, tandis que l'autre aile opposée comprend trois autres chambres et une pièce d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,18 m), rare en étage élevé, de beaux volumes traversants, d'un plan modulable permettant une division de l'appartement et d'un potentiel important après rénovation. Trois caves et un débarras complètent ce bien, ainsi qu'une chambre de service sont en sus du prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 208 et 7 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 208 et 7 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

338 kWH/m².an

Énergie finale

331 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 5 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 5 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 8 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 84919003

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98 RUE DU BAC 75007 PARIS
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