4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Haute Savoie (74000) • Maison

498 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

HAUTE SAVOIE (74000)

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

L'emplacement dans le secteur des Balmettes, décrit comme calme et résidentiel, est un atout majeur pour cette maison. Les rénovations de 2016 et 2022 assurent une maison moderne et aux normes, sans travaux à prévoir à court terme. Le terrain de 1755m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une piscine (terrain piscinable), un grand jardin, ou encore un potager. Le bain norvégien est un plus pour la détente. Le cabanon de jardin, l'abri bois, la cave et le garage sont des atouts supplémentaires pour le rangement et les activités de loisirs. Les 3 chambres, dont 2 suites parentales avec douches et l'une avec un spacieux dressing, offrent un confort optimal. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. L'exposition triple garantit une maison lumineuse et agréable à vivre. La pergola, la buanderie et le parking complètent les prestations de cette maison. DPE en cours de réalisation
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 85584238

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18 boulevard de la Corniche 74200 Thonon les Bains
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