6 pièces

• 181m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

2 165 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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A proximité de l'Hôtel des Invalides, du Champ-de-Mars et de la fameuse rue Cler, dans un bel immeuble Art Deco de grand standing, nous vous proposons ce joli appartement de 180,67m² Loi Carrez au rez-de-chaussée. En excellent état, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20m et du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Il comprend une galerie d'entrée, sur rue: une double réception, un bureau/salle à manger, une chambre principale avec sa salle de douche. Sur cour: une grande cuisine avec sa buanderie, une deuxième chambre avec sa salle de douche et une troisième chambre avec la salle de bains indépendante donnent sur cour, wc séparées. Plan parfait. 4ème chambre possible. Deux caves complètent ce bien. Gardien à demeure. L'exercice des professions libérales est autorisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 310 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Énergie finale

255 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : GV/ES/11321/V

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9 rue de la Tremoille 75008 Paris 8ème
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Siren : PARIS 41
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