4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Aubenas (07200) • Maison

178 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

AUBENAS (07200)

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé au profit d'un Homme de 78 ans. A 30 minutes d'Aubenas, sur les hauteurs d'un village, Maison en pierres avec piscine entièrement restaurée, sur plus de 6000m² de terrain. Elle offre une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. En plus, un studio attenant indépendant avec sa salle d'eau et une belle terrasse. Le charme de la pierre allié à une rénovation de qualité, dans un environnement calme. Vue dégagée sur la vallée. Rare. BOUQUET : 178 000 EUROS RENTE VIAGÈRE : 734 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE VALEUR DU BIEN LIBRE : 400 000 EUROS Honoraires agence : charge vendeur Frais de notaire réduits : 21 900 EUROS REF 9VO214- DPE: E GES : B CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9VO214

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7 AVENUE D AYGU 26200 MONTELIMAR
26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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