Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79 ans.
TALMONT SAINT HILAIRE. A 4 KM de la plage du Veillon et à 3 KM de tous les commerces.
Dans un cadre privilégié au coeur de la nature, très belle maison écologique d'architecte d'environ 153 m² habitables construite en 2007 sur une parcelle de terrain arborée de 4.164 m² composée :
Au rez de chaussée : d'une entrée principale avec placards, WC séparés avec lave-mains, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, cellier donnant accès à une cave et à une seconde entrée (entrée de service).
A l'étage (mezzanine) : un pallier, salle d'eau avec WC, bureau/chambre, espace de couchage supplémentaire, pièce dressing.
Un logement T2 en rez de chaussée composé : d'une entrée avec placards, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse extérieure donnant sur le jardin complète cette maison ainsi qu'un carport avec local technique.
Terrain clos et arboré.
Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires.
BOUQUET : 207.000 EUROS
RENTE VIAGERE : 1.735 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 600.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 32.200 € (si calculés sur la valeur occupée)
REF 1VO748 - DPE : B - GES : A
Lien pour une visite virtuelle sur demande.
Plus de photo sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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