5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Nice (06300) • Appartement

1 480 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

NICE (06300) | Le Port

1 480 000 €

Ou 5 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NICE PORT : A 200 mètres du port au dernier étage d'une résidence de standing, superbe et spacieux duplex de 4/5 pièces traversant de 190 m² habitables (157,63 m² loi Carrez) avec large terrasse de 20!m² exposée Ouest vue sur le parc de la résidence, palmiers, fontaine, et colline du Château. L'entrée dessert une belle pièce de vie et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier/buanderie sur terrasse, deux belles chambres en suite sur véranda et terrasse exposées Est bénéficiant de jolies vues. L'étage s'ouvre sur un salon espace bureau et une chambre en suite. Cet appartement élégant climatisé et aux prestations de qualité offre deux salles de bains complète, une salle d'eau, un dressing, des rangements dans les chambres. Et un toilettés invité. Il est au calme et à proximité immediate des commerces, du tramway, de la plage et de tous les centres d'interêts touristiques et culturels. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 009 et 1 365 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LF-11194

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2 RUE HALEVY 06000 NICE
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