6 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Outreau (62230) • Maison

359 985 €

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

OUTREAU (62230) | Centre-ville

359 985 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sandie Courtois vous propose: MAISON SOIGNÉE, INDIVIDUELLE, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET KOTA FINLANDAIS !! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, avec vie de plain pied possible, située à Outreau, proche toutes commodités, offrant un cadre de vie idyllique et un confort absolu. Avec une surface habitable de 152m² et érigée sur un terrain de 700m². En RDC : Elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec sauna, une véranda. A l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale , salle de bain récente avec douche, baignoire et wc, dressing, grenier aménagée pouvant faire office de salle de jeux . Sous sol complet avec garage isolé de 45 m2 environ, cave à vin. - Piscine chauffée 8 X 4 - Kota finlandais avec barbecue, pour des repas entre amis ( capacité 12 personnes ). Plusieurs terrasses, jardin, stationnements privés et sécurisés. Dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandie Courtois(ID 74635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 985 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1676192

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