4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial DABLEMONT et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST LAMBERT DU LATTAY (49750) - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE - VAL-DU-LAYON - Découvrez le cachet de cette superbe maison pierre datant de la Révolution ! Entièrement rénovée, elle vous séduira par son authenticité avec ses poutres, sa pierre et ses tomettes ! Elle propose un hall d'entrée, un superbe séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une sde avec wc. A l'étage, un large pallier dessert une première chambre mansardée aux très beaux volumes et une seconde chambre avec sa sde et ses wc. Vous profiterez d'une terrasse surplombant le terrain de 300 m² au cœur d'un écrin de verdure ! Un cadre rare, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Lambert-du-Lattay, 6 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers ! Sans oublier les nombreux travaux récents : pompe à chaleur air/eau de 2018, enduits extérieurs, électricité, cuisine, sde.. A découvrir ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DABLEMONT et associé - Notaires aux Herbiers - N° SIRET : 39927245900021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85013-1072234

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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