Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

BOURG LA REINE (92340) | Fontaine - Grelot

340 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité Laura CUPSA ! APPARTEMENT RENOVE DEBUT JANVIER 2025. A 13 min du RER B Parc de Sceaux, 15 min du RER B Bourg-La-Reine, proche crèche et écoles (Maternelle de La Fontaine Grelot et Elémentaire de La République), dans la résidence très verdoyante du Petit Chambord, totalement au calme, 4 pièces de 73,58 m² carrez (74, 41 m² au sol), au 2ème étage sans ascenseur, lumineux car ayant une triple exposition, très fonctionnel et comprenant : entrée avec tableau électrique neuf, double séjour de 24,94 m² ouvrant sur balcon exposé sud (possibilité 3e chambre), spacieuse cuisine à aménager à votre goût, dégagement avec placard, 2 chambres exposées ouest, dont une avec placard, salle de bains avec double vasque, grande fenêtre et emplacement machine à laver, wc séparés avec fenêtre. A NOTER : L'appartement vient d'être entièrement repeint, le parquet massif a été poncé et vitrifié et l'électricité refaite en encastrée. Aucune anomalie électrique d'après le diagnostiqueur. Il y a du double vitrage partout et un store sur le balcon. Une grande cave de 7,15 m² complète ce bien. Local vélos avec rampe d'accès. Stationnement libre dans la résidence. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 3208 euros soit 267 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 576749 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.