Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 d'une surface de 69 m2, situé dans le quartier recherché du Roucas Blanc, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages. Ce bien rare, à proximité immédiate de la mer et des commodités, saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Descriptif du bien :
oType : Appartement T3 (3 pièces principales)
oSurface habitable : 69 m2
oÉtage : 1er sur 3
oNombre de chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
oTerrasse : Une agréable terrasse avec une vue dégagée et panoramique sur la mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
oCuisine:Entièrement aménagée et équipée, la cuisine dispose également d'une loggia pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace extérieur supplémentaire
oClimatisation : Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans l'une des chambres, garantissant des températures agréables en toutes saisons
Prestations et avantages :
oVue mer imprenable : Une vue dégagée sur la mer, un atout majeur et rare pour ce type de bien dans le quartier
oRésidence calme : Située dans une copropriété à taille humaine (3 étages), assurant un environnement paisible
oCuisine moderne : Aménagée avec goût et entièrement équipée, prête à l'usage sans aucun frais supplémentaire
oClimatisation réversible : Un équipement de confort déjà installé, dans le salon et une des chambres
oLoggia : Espace pratique attenant à la cuisine, parfait pour le stockage ou pour un espace de vie supplémentaire
oProximité des commodités : L'appartement se trouve dans un quartier privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que des plages
Informations financières :
oCharges de copropriété : 140 EUR/mois, incluant l'eau chaude, chauffage collectif, l'entretien des parties communes et autres frais de gestion
oTaxe foncière : 861 EUR/an
Localisation privilégiée :
Le quartier du Roucas Blanc est l'un des plus prisés du 7e arrondissement de Marseille, réputé pour son cadre de vie résidentiel, son calme, et sa proximité avec la mer. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux plages, aux sentiers de promenade et aux commerces de proximité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville.
Plus d'infos et visites, contactez David Arfi // Disponible non stop 7J/7 de 8h à 22h //
Cette annonce vous est proposée par ARFI David - SAS - NoRSAC: 900 147 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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