Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Dans la commune du Perreux sur Marne (94), vous est proposé cet appartement fonctionnel en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 65 m² avec un emplacement de stationnement et la jouissance privative d'un jardin.
Situé dans un quartier pavillonnaire, à proximité de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à pied à la station de RER Neuilly Plaisance, située à 900 mètres.
L'appartement vous accueillera avec une entrée sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse privative du jardin. La visite se poursuit avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains.
Nombreux placards de rangements.
Deux emplacements de parking sur cour complètent ce bien.
Interphone
Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges).
DPE réalisé en janvier 2025
A visiter au plus vite pour le projet d'une acquisition pertinente aux portes de Paris (7 kms de la porte de Vincennes).
Prix du bien : 292.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 280.000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Les diagnostics et contenu de l'état des risques naturels et technologique sont disponibles dès la première visite en même temps que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont proposées sur le site Géorisques
Photos supplémentaires et renseignements sur demande auprès de Monsieur Ludovic MARIETTE, votre conseiller Réseau IMMOFORFAIT disponible 7j/7j :
RSAC MELUN 913 408 167
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 068 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Ludovic MARIETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 408 167 RSAC Melun
RCP ALLIANZ 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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