Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LE DERNIER T4 DISPONIBLE DANS CETTE RESIDENCE AU PIED DU PARC ET DES BERGES (proche futur RER E)
LIVRAISON PROCHE : 4ème trimestre 2025
L'APPARTEMENT : un beau 4 pièces de 82m² au red-de-jardin composé d'un séjour de 29,5m² exposé Nord / Est avec cuisine ouverte en angle donnant sur une première terrasse de près de 6m², 3 chambres allant de 9,5 à 11,7m² donnant sur la deuxième terrasse de 15m², une salle d'eau avec douche et WC. Un dressing et le parking (en sus obligatoire) viennent compléter ce bein
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LA RESIDENCE :
Dans un environnement exceptionnel,
elle invite à profiter d'une
nature sublimée. Le cœur d'îlot a été aménagé
en une prairie arborée pensée comme un
verger. Des fleurs aux floraisons multiples
et des plantes vivaces en dessinent les
contours. Des essences variées d'arbres ont
été sélectionnées pour la beauté de leurs
ramures mais également pour leur production
de baies pour les oiseaux. Leur plantation en
quinconce libère une percée visuelle sur le
parc. Des espaces potagers élaborés selon
les règles de la permaculture permettent aux
habitants de cultiver des légumes et des fruits.
Une station de compostage contribue à la
démarche écologique de la réalisation.
Décoration de hall soignée, conçue par
un architecte.
Contrôle d'accès par badge VIGIK et
digicode.
Accès au hall contrôlé par digicode et
vidéophone.
Accès sécurisé au parking en sous-so
Résidence conforme à la RT2012,
sécurisée et clôturée.
Ce projet participe à la démarche
E+C-, qui vise à anticiper les
réglementations futures en améliorant
les performances
énergétiques et en limitant
l'impact carbone.
Revêtement de sols PVC dans les pièces sèches.
Carrelage en grès émaillé dans les pièces
humides.
Salles de bains équipées d'un meuble vasque
avec miroir et applique lumineuse.
Faïence toute hauteur en grès émaillé audessus de la baignoire ou du bac de douche.
Radiateur sèche-serviettes dans les
salles de bains et les salles d'eau.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois
avec double-vitrage isolant.
Porte palière anti-effraction avec
serrure de sureté A2P*.
Chauffage collectif par chaufferie bois
Respectant les normes BBC, RT 2012
Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite
Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel
Isolation phonique et thermique renforcées
Charges faibles
TRANSPORTS :
TRAIN :
Le gare de Poissy mène à La Défense
en 22 min*.
Le Transilien gare de Poissy rejoint la gare
de Paris - Saint-Lazare en 21 min*.
À l'horizon 2024** le passera par la gare
de Poissy et permettra de rejoindre
La Défense en 14 min**.
TRAMWAY :
À l'horizon 2026**, le desservira la
gare de Poissy et reliera Saint-Cyr en 28 min**.
BUS :
Arrêt à 5 min* à pied : ligne 2
permettant de rejoindre la gare de Poissy en
9 min* et la ligne 6 qui sillonne la ville.
VOITURE :
Accès rapide aux autoroutes A13 et
A14 et aux nationales N184 et N13.
Accès à Paris par la Porte Maillot
en 26 min*
PRIX :
Prix de l'appartement : 289 000 euros *
Prix garage : 15 000 euros (en sus obligatoire)
Prix Total : 304 000 euros *
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Direct Promoteur
Garantie Constructeur 10 ans
450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France
* Tarif promotionnel valable jusq'au 10 Octobre 2024. Photos non contractuelles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.