4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Thones (74230) • Appartement

359 000 €

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

THONES (74230)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un environnement paisible et calme, cet appartement T3bis de 70m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre une vue dégagée sur la montagne et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'entrée avec placard donne sur un spacieux séjour avec cuisine d'angle ouverte, et un accès direct à un balcon orienté Ouest pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement se compose également de 2 chambres, 1 coin nuit ou bureau idéal pour télétravail ou rangement supplémentaire, une salle d'eau moderne avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement et un grand garage de 18m² complètent le bien. Vous apprécierez également le jardin partagé avec source, parfait pour se détendre en extérieur. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Copropriété de 4 appartements, pas de litige en cours. Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4.06% TTC à la charge de l'acquéreur 345 000 euros net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20990-5548140

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4 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 74230 THONES
74230 THONES
Siren : 500483870
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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