Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité !
Age : Homme de 77 ans
Bouquet : 44175 EUR
Rente : 378 EUR/mois
Prix d'achat : 80460 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 20 km de DREUX,
25 km de CHARTRES,
1 H 30 de PARIS par la RN 12, ou bien 1 H par le train,
Située dans un village tous commerces à pied, maison de 52 m² habitables environ, plain-pied surélevé comprenant 3 pièces principales dont 2 chambres. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 559 m².
Elle comprend : entrée, wc, cuisine aménagée équipée, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain.
Isolation extérieure. Chauffage par poële à granules.
Commerces, écoles, médecins, activités culturelles, professionnelles et sportives sur place. Gare gare SNCF (ligne PARIS - MONTPARNASSE) à DREUX 13 km.
Investissez en viager occupé, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
A 25 km de CHARTRES, dans un village avec tous les commerces à pied, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 44 175 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 378 EUR sur la durée.
Situé dans le département de l'Eure et Loir, qui a comme préfecture régionale Chartres, ville célèbre notamment pour sa somptueuse cathédrale. Chartres rayonne sur quelques 403 communes et 407 665 habitants. Ce département est délimité par les régions du Thymerais et les collines du Perche au nord et à l'ouest ainsi que par le Beauce au sud et à l'est. La Beauce est bien entendu connue pour ses diverses activités agricoles qui vont de l'élevage bovin à la culture du blé, du maïs et de la betterave. Il s'agit ici d'un département particulièrement dynamique en raison de la proximité de la capitale. Paris a en effet à la fois décentralisé, ce qui a profité à certaines entreprises locales qui sont devenues d'importants sous-traitants, mais constitue aussi un lieu de travail proche pour certains habitants du territoire qui y accèdent facilement grâce au réseaux ferroviaire et autoroutier. Cette réalité a fait exploser la démographie locale en Beauce !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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