4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

695 000 €

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COMMANDANT ROLLAND - REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT 4 PIECES 107 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN 120 m² : Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8, vous présente: Au sein d'une résidence sécurisée, de bon standing avec espaces verts, au calme absolu, un bel appartement 4 pièces de 107 m² en rez-de-jardin exposé sud-est. Il se compose comme suit: une vaste entrée, un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 120 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin. Côté nuit: trois chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au 1er sous-sol (30.000 €). Vous apprécierez l'emplacement privilégié, le calme absolu, le jardin, l'absence de vis-à-vis. Offrez vous un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité ! A proximité immédiate des: transports, commerces, écoles: Provence, Cluny, Jeanne d'arc.. Beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE . Contact visites et renseignements : Coralie CACCAVELLI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 3 624 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CC-ROLLAND-17

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312 rue Paradis 13008 Marseille 8ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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