iad France - Helene Hureau vous propose: Superbe maison d'architecte de 230 m² située dans un cadre calme et recherché, alliant design contemporain et fonctionnalités. Cette propriété offre un sous-sol complet comprenant un garage de 46 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités (salle de sport, atelier, espace de rangement…). L'étage supérieur offre un espace de vie agréable et fonctionnel de 90 m2 avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce séjour lumineux est sublimé par un poêle de masse en pierre de lave (bois ou pellets), non seulement esthétique mais également performant, qui chauffe une grande partie de la maison tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Toujours à ce niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un grand dressing . À l'étage supérieur, une belle mezzanine surplombe le séjour et conduit à deux grandes chambres , ainsi qu'à une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une véranda élégante de 19 m² en rez-de-jardin, offre un espace de détente supplémentaire. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une terrasse en bambou agrémentée d'un spa thérapeutique . Cette maison exceptionnelle, avec son architecture unique et ses prestations soignées, est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HELENE HUREAU(ID 50647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 100 et 5 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1647383
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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