6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Sorgues (84700) • Maison

439 000 €

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

SORGUES (84700)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située en impasse, venez découvrir cette maison soigneusement entretenue d'une superficie totale de 171m² environ qui offre de nombreux atouts et un joli potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000m² environ, celle-ci comprend : Rez de chaussée : séjour lumineux de 50m² environ avec coin cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Etage : séjour de 31m² environ, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Balcon avec vue dégagée. L'ensemble communique actuellement pour former une seule et même habitation. Possibilité de cloisonner pour faire 2 logements séparés. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible. Forage. Portail automatique. Piscine remise à neuf avec pool house pour des moments de détente en toute sérénité. Un spacieux garage avec un coin atelier vient compléter l'ensemble. Profitez de cette belle opportunité et contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRETON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Avignon sous le numéro RSAC 839224607). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12431
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1ABN-4E1-77U

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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