Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Sandrine Vogel vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Lusigny-sur-Barse. Avec ses 130m² habitables répartis sur deux étages et son grand terrain de 1166m², cette propriété offre un environnement spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger lumineuse avec son toit cathédrale, une buanderie et un bureau. Des caractéristiques telles que la suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau qui offrent praticité et un agencement bien pensé.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, parfaites pour accueillir enfants, invités ou être aménagées en espace de travail grâce a un palier qui constitue un espace de détente et de confort supplémentaire avec vue plongeante sur la pièce de vie.
La maison est en excellent état général, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent des équipements modernes et pratiques.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Des places de parking et un espace de rangement sont également disponibles pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lusigny-sur-Barse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vogel Sandrine - EI(ID 36058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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