CROS DE CAGNES : En plein coeur du Cros de Cagnes, proche mer et commerces, en étage élevé d'une résidence bien entretenue, agréable 3 pièces traversant composé d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'ensemble est bien entretenu et confortable (climatisation réversible, double vitrage..), les rangements nombreux et les surfaces généreuses. Vous serez séduits par l'emplacement permettant une vie d'actif (gare et bus à proximité, proximité de la prochaine ligne de tramway) tout en étant proche des lieux de détente (les plages du Cros, le marché des Oliviers, le terrain de boules de la Place Saint Pierre). Les moyens de transport sont proches (aéroport à 10mn, gare à 3mn à pied), tout comme les services de soins, les commerces et restaurants mais aussi bien sur notre belle Méditerranée. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, coup de coeur de votre Agence. A voir sans tarder!
Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1183.22 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 586 et 794 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWH/m².an
Énergie finale
42 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 318 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 43
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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