Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Versailles Centre - à une dizaine de minutes à pied des trois gares, proximité immédiate du Château et des commerces.
Appartement en duplex baigné de lumière, avec un charme fou, de 165.37 m² Carrez (196.22 m² au sol situé) au 2ème (et dernier étage) d'un immeuble du XIXème.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un grand séjour, d'une salle à manger (ou 5e chambre), de 4 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains, d'un espace salle de jeux - TV, d’une deuxième salle de bains avec coin buanderie, et de 2 WC.
De nombreux rangements.
Faibles charges - Syndic bénévole ce qui est un atout supplémentaire
A cela s'ajoutent un grenier et 2 grandes caves.
Possibilité d'agrandissement en rassemblant ce lot avec le lot voisin d'une surface de 59.88m2 Carrez, vendu en sus, renseignement sur demande.
Cet appartement est situé dans un immeuble à usage mixte habitation et professionnel, il peut également parfaitement convenir à une profession libérale (avocats, notaires ou autres..) Proximité immédiate avec le Tribunal Judiciaire, le Tribunal de Commerces et la Cour d'Appel de Versailles
Honoraires de 3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 155 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des dépenses courantes 2030 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostics : Consommation d'énergie primaire D Valeur 238 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D Valeur 48Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 € et 3500. Date de réalisation du DPE : 08/06/2022. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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