5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Le Barroux (84330) • Maison

695 000 €

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

LE BARROUX (84330)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu, cette propriété se niche au coeur d'un environnement préservé, face au majestueux château du Barroux. Composée de deux maisons en pierre et de plusieurs dépendances, elle s'étend au milieu d'une oliveraie en pleine production, où chaque arbre raconte l'histoire de la Provence. Entièrement rénovées dans le respect des traditions architecturales provençales, les deux maisons se distinguent par leur charme authentique et leur harmonie avec la nature environnante. L'atmosphère qui y règne est douce et apaisante, comme une invitation à la sérénité. La maison principale dévoile un espace de vie chaleureux, dominé par une pièce aux volumes généreux et agrémentée d'une mezzanine. Un salon lumineux, conçu dans un esprit atelier/verrière, laisse entrer la lumière du Sud et offre une vue imprenable sur les paysages alentours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable belvédère pour savourer des instants magiques face au château et à la vallée environnante. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, une salle de bain et une cave complètent ce havre de paix. La seconde maison, nichée au coeur de la nature, est un véritable cocon empreint de quiétude. Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour être proposée en location saisonnière, elle promet des séjours inoubliables dans un cadre idyllique. Imaginez-vous déambulant parmi les oliviers, le parfum des herbes sauvages emplissant l'air, ou profitant d'un lieu de baignade à créer, qui pourrait devenir un écrin de fraîcheur au coeur de ce tableau provençal. Et toujours, comme un point de repère intemporel, le château du Barroux domine la scène, transformant chaque moment en une expérience d'émerveillement. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Alessia ALESIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 825 382 - AVIGNON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ESPACES ATYPIQUES AVIGNON
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 871EAA

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24 Rue Thiers 84000 Avignon
84000 Avignon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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