3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Bagneux (92220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

BAGNEUX (92220) | Centre-ville

252 900 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

L'agence immobilière Stéphane Plaza Bagneux vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie totale de 68 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le centre-ville historique de Bagneux, en bordure de la coulée verte à 15 minutes du métro 4 (et future ligne 15), 13 et RER B. Ce bien, exposé sud-ouest/nord-est, se compose d'une belle pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une entrée. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement vous séduira par son cadre calme et verdoyant. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et en plein essor. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement les stations de métro des lignes 4 et 13, ainsi que le tramway T6 et le RER, facilitant vos déplacements quotidiens. BAGNEUX Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 567 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2730.41 euros. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 567
  • Charges prévisionnelles : 2 730 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 1035

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54 RUE BOUCICAUT 92260 FONTENAY AUX ROSES
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