12 pièces

• 275m²

• 6 chambres

Colombier Saugnieu (69124) • Maison

570 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

275m²

 • 275m²

• 6 chambres

COLOMBIER SAUGNIEU (69124)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de 3G IMMO. A saisir, sur une parcelle de terrain de 1 377 m2 grande maison de caractère sur 2 niveaux de 264 m2 habitables + grange de 90m2 au sol et 6,60m de hauteur. Elle se situe dans un environnement calme sur le hameau de Montcul, sans vis à vis, proche des écoles et des transports. La maison comprend 12 pièces dont 6 chambres et il est possible de faire 2 habitations : une habitation de 130m2 avec 3 chambres et une habitation de 134 m2 avec 3 chambres. La construction est en pisée, les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage central est au fioul. Le terrain est divisible et il est possible de détacher une parcelle de 500m2 pour financer des travaux de rénovation dans la maison. Projet à fort potentiel pour un particulier mais non rentable pour un promoteur et un marchand de biens. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX par mail: ou par téléphone Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 000 et 6 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 et 6 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 199372PG

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69124 Colombier Saugnieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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