Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans une avenue privilégié du 17 € arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d'exception, où le charme haussmannien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme.
Au sein d'un élégant immeuble parfaitement entretenu, ce bien de 257 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions raffinées. Rénové avec des matériaux d'exception, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de réceptions.
Dès l'entrée, une galerie spacieuse mène à une double réception lumineuse, sublimée par des faux plafonds en staff décaissés et une cheminée opérationnelle au design unique, avec foyer en brique et finition en feuille d'argent.
La cuisine Binova haut de gamme, entièrement équipée (four vapeur Gaggenau, induction 5 feux, hotte îlot éclairante, lave-vaisselle intégré) avec office aménagé et équipée, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains en marbre et béton ciré, baignoire îlot Corian et douche ciel de pluie. Une deuxième salle de bains et une salle d'eau supplémentaire sont prévues pour le confort des enfants et des invités.
Les prestations techniques impressionnent : thermostats centralisés, doubles stores électriques télécommandés, coffre-fort intégré, alarme et télésurveillance, variateurs d'éclairage, aspirateur centralisé, prises commandées, sonorisation intégrée dans toutes les réceptions, double vitrage, et chaudière basse température programmable. Chaque placard est optimisé avec éclairage intégré et accessoires coulissants.
En annexe, une cave bétonnée de 15 m² parfaitement aménagée et un stationnement viennent compléter ce bien rare.
Un appartement où confort, fonctionnalité et élégance s'entrelacent harmonieusement.
Professions libérales autorisées.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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