4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Breteuil

1 260 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité un joli appartement de 81 m² situé dans le quartier Duroc proche des commerces de la rue de Sèvres. Vous serez charmé par son double séjour lumineux doté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. L'appartement bénéficie de fenêtres avec double vitrage, garantissant calme et confort toute l'année. Il comprend également deux chambres (trois possibles), une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparés. Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur, cet appartement a conservé le charme de l'ancien. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour profiter de la vie culturelle et commerçante de Paris. Loi ALUR: Mandat exclusif N°20463 - Honoraires agence à la charge du vendeur - Honoraires 5% - Copropriété incluant 28 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 2788 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: étails de notre tarification sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 2 991 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 2 991 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Énergie finale

302 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 2 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

VANEAU Bac - Saint-Germain
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85512313

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VANEAU Bac - Saint-Germain
25 rue Vaneau 75007 Paris
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