4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Noisseville (57645) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

NOISSEVILLE (57645)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : NOISSEVILLE : Au coeur d'un village très prisé, à 5 mn de Metz et de la reprise rocade et autoroute, découvrez cette adorable maison F4 de 78 m2 en parfait état. Située dans un clos résidentiel, cette maison est idéale pour un 1er achat. En rez-de-chaussée, belle entrée avec rangements, espace de vie composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée de près de 12 m2, donnant sur un séjour de plus de 23 m2 donnant directement sur une belle terrasse idéalement exposée de 41 m2. En étage, retrouvez 3 chambres de 10.38, 10.77 et 12.21 m2 (avec balcon). Peu énergivore, très bien conçue, elle est vendue avec un parking privatif. Local commun aux propriétaires pour stocker vélos et divers équipements. DPE : C Ce bien vous séduit ? Contactez notre agence pour organiser une visite ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 597

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2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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