3 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

650 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Spécial Investisseurs : Opportunité Rare au Cœur de la Banane à Cannes ! Situé entre la prestigieuse rue d’Antibes et la Croisette, au 2eme étage d’un immeuble bourgeois, découvrez cet ensemble unique de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d’environ 66 m². Points forts : - Emplacement exceptionnel : Vous disposez de tout un palier à quelques pas des plages, boutiques de luxe, et du Palais des Festivals. - Double potentiel : Possibilité de conserver les deux lots réunis ou de les séparer pour optimiser votre rendement. - Idéal pour la location saisonnière : Quartier prisé par les touristes et professionnels. Travaux à prévoir Profitez de cette opportunité pour rénover et valoriser ces espaces selon vos projets locatifs ou personnels. Ne passez pas à côté de ce bien rare et à fort potentiel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 657 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 657 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

133 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85464288

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5 boulevard de la republique 06400 cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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