Nous vous proposons ce grand et lumineux 3 pièces de 89 m2 LC, à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Appartement traversant exposé Est/Ouest avec vue dégagée sur la ville, le quartier du Petit Juas et un aperçu mer.
Il se compose, d'une belle entrée qui dessert le salon, la cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et l'espace nuit composé de deux grandes chambres (avec placards), 1 salle de bains/toilettes et 1 salle de douche/toilettes.
Avec son orientation Est/Ouest vous bénéficierez depuis les deux terrasses (17 m2) du soleil tout au long de la journée.
A pied des commerces vous êtes à 15 minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette.
Climatisation réversible.
Possibilité de transformer facilement ce 3 pièces en 4 pièces (plans joints)
1 cave complète ce Bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol (environ 17 m2).
Les charges incluent eau chaude, et chauffage collectif au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWH/m².an
Énergie finale
8386 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 429 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 419 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.39%
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83555497
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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