Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Bien en exclusivité
Exclusivité au cœur du Cap d'Antibes. Dans un domaine intimiste et sécurisé entouré de verdure, à seulement quelques pas de la fameuse plage de la Garoupe.
Villa au style moderne et à l'architecture esprit yachting implantée sur jardin arboré de 1200 m². Au calme absolu, un voisinage de qualité, les vues sur la mer et la montagne garantissent un cadre de vie exceptionnel.
D'une surface de 246 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un vaste salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, un coin lecture avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (avec électroménager de qualité). Ce bel espace de vie se prolonge par une belle véranda, le tout donnant sur le jardin.
La partie nuit propose trois belles chambres ensuite à l'étage, incluant une spacieuse chambre de maître, le tout bénéficiant d'une vue jardin et un bel aperçu mer. Une 4ème chambre avec sa salle de douche se trouve au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, une pièces supplémentaire aménagée en espace d'accueil d'amis avec sa douche et WC.
Un des atouts majeurs de cette maison est son toit terrasse aménagé jouissant d'une vue époustouflante sur les paysages verdoyants du Cap d'Antibes, la montagne enneigée et la mer.
Le positionnement de la maison est propice à un bel ensoleillement tout au long de la journée. De nombreuses zones à l'abri du soleil, sous les arbres, permettent de profiter pleinement de l'extérieur en été.
Un garage pour deux voitures, de nombreux rangements et une buanderie complètent cette belle offre.
DPE : 184 – D
Emission de Gaz à effet serre : 5 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2620-3600 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le Cap d'Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes.
Le Cap d'Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d'Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu'île du Cap d'Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d'Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d'Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d'activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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