Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Les Poulettes

525 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Liberkeys vous propose cette belle maison, pleine de charme, rénovée, climatisée, dans un secteur calme et résidentiel à quelques minutes du métro, d'une superficie habitable de 104m² + sous-sol et garage, terrasse et jardinet. * La maison * Issu d'un bâtiment composé de 4 maisons indépendantes, notre bien d'une superficie de 104m² habitable, 82m² Carrez, est agencé : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 22m², une cuisine équipée de 9,5m², une salle de bains et WC séparé - Au 1er étage : 2 belles chambres de 15m² - Au 2ème étage : une chambre mansardée de 17m² au sol (7m² Carrez) et un bureau de 15m² (4m² Carrez) avec salle de douche / WC Maison performante énergétiquement : isolation, double vitrage, chaudière récente, pompe à chaleur/climatisation avec split dans le salon et les 3 chambres, ventilation. Le sous-sol (avec lucarnes) de 35m² dispose de tous les départs de réseaux et peut être aménagé en salle de jeux, sport / chambre d'ami / bureau.. Parcelle clôturée, plate, bien entretenue. Garage attenant avec porte motorisée Portail motorisé Taxe foncière : 838 euros par an * La localisation * Dans une petite rue calme et résidentielle Toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, transports accessible à pied Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 1530-2130 euros ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;) Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.