8 pièces

• 226m²

• 4 chambres

Noisy le Roi (78590) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 4 chambres

NOISY LE ROI (78590)

1 220 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de charme et de caractère idéalement située au coeur du village de Noisy Le Roi. En parfait état, baignée de lumière naturelle avec son orientation plein sud et ses larges baies elle se distingue par son ouverture sur le jardin. La spacieuse entrée avec dressing mène d'un côté à la pièce de réception avec cheminée insert et de l'autre à la cuisine ouverte. Famille et amis pourront se réunir dans la verrière chauffée. L'escalier noble, large et confortable mène au 1er étage qui dessert 2 chambres dont 1 vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. Des toilettes et salle de douche indépendants complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage 2 autres chambres à la décoration soignée offrent des espaces de nuit et de télétravail au calme. Le sous-sol de la maison d'une surface de 84m2, réel autre atout de la maison, comprend plusieurs espaces : buanderie, cave/rangements, chaufferie, garage voiture offrant tout le nécessaire pour un confort de vie. Cette maison est idéale pour une famille en recherche d'un cadre paisible sans vis à vis avec dans un rayon de 500m à pied toutes les commodités permettant ainsi l'autonomie des enfants : gare de Noisy - Tram T13, centre commercial Super U, écoles et collège, nouveau Pôle médical du Cèdre. En voiture le centre commercial de Parly 2 est accessible en moins de 10', l'A13 en 7', la A14 en 15'. Le training center du PSG à 15'.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 390

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33 Route de Saint-Germain 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
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