Exclusivité
iad France - Marie Chanal vous propose: **Maison Neuve à Noisy-le-Roi**
Située dans une résidence sécurisée de Noisy-le-Roi, cette maison neuve est érigée sur une parcelle de 440 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse. La cuisine ouverte reste à aménager selon vos envies. Une des photos de l'annonce vous permet de visualiser . Un espace télévision ou bureau, légèrement en retrait, apporte une touche cocooning ou permet de travailler au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage et la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur.
À l'étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres et une salle de bain avec WC.
Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cette maison neuve à votre goût et de profiter d'un cadre de vie paisible.
Ses atouts: **Maison neuve**Lumineux**Rare sur le secteur**Perle rare**
Noisy-le-Roi est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La commune bénéficie de lignes de bus régulières qui vous relient aux villes voisines et aux gares de Vaucresson et Marly le roi. De plus, le tramway à proximité offre un accès rapide et pratique aux RER A de Saint-Germain-en-Laye ou au RER C de Saint-Cyr, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible.
L'autoroute A13 est à 5min en voiture.
Noisy-le-Roi est idéale pour les familles grâce à ses nombreuses infrastructures éducatives. La commune dispose de crèches, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, ainsi qu'un collège, offrant ainsi une continuité éducative de la petite enfance à l'adolescence. Ces établissements de qualité permettent de garantir un parcours scolaire serein et de proximité pour vos enfants.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57 euros par mois (soit 684 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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