1 pièce

• 26m²

Nantes (44000) • Studio

109 000 €

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

NANTES (44000)

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T1 parfait pour investisseur, situé au fond de l'impasse Dalby à Nantes ! 25.35 m² carrez, 26.91 m² au sol. Aucune nuisance, tout près des commerces et transports. • L'appartement est au 1er et dernier étage de la copropriété, et bénéficie d'une place de stationnement extérieure sécurisée • Il se compose comme suit : L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau rénovée récemment et un WC. • Frais de copropriété mensuels : 53€ • Loyer actuel 444.74€ + 45€ de charges soit 489.74€ • Le bien est vendu loué, en bail nu. Le locataire est très heureux ici. • DPE G(477) & C(15) ?? Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc ? Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

477 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 137760

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1 RUE DE SARRE 57070 METZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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