Exclusivité
iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: Appartement 3 pièces à Nantes - Idéal pour un Investissement Locatif ou une Résidence Principale!
Situé rue Mauvoisins - Nantes sud, cet appartement de 53m² situé au 1er étage sur-élevé d'une copropriété des années 50 offre un excellent potentiel.
Les deux chambres dont une avec de nombreux rangements offrent un espace de vie confortable, idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires.
La pièce de vie lumineuse, sur un joli parquet ancien vous offre un espace convivial et chaleureux.
L'espace comprend également une entrée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique pour les machines à laver.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.
Une cave complète ce bien.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie praticité, confort et emplacement recherché.
Une excellente opportunité à ne pas manquer à Nantes! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement a tout pour plaire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13 euros par mois (soit 913.6 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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