Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien sous PROCEDURE : Nous vous prions de lire l'intégralité du descriptif avant de nous contacter
17 av de Clichy à Paris 17ème, aux portes du célèbre quartier des Batignolles, à quelques mètres du 9ème et très proche des Abbesses.
Nous vous proposons un appartement de 4 pièces, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des nombreuses animations.
Un potentiel exceptionnel à saisir !
Niché au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux de 73 m² bénéficie d'une triple exposition qui vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement actuel, modulable, vous permettra de créer un espace à votre image.
Un prix exceptionnel pour un investissement sûr !
En raison de fissures apparues suite à la construction d'un immeuble voisin, le prix de ce bien a été considérablement revu à la baisse, passant de 700 000€ à 500 000€. Une opportunité en or pour acquérir un bien dans un quartier très recherché à un prix défiant toute concurrence !
Transparence et sérénité
Nous tenons à vous informer en toute transparence que des travaux de consolidation sont envisagés afin de remédier à ces fissures. Une procédure est en cours pour déterminer les responsabilités. Toutefois, même si cette procédure n'aboutit pas, les travaux nécessaires seront bien moindre que le gain de la baisse de prix, garantissant ainsi votre investissement.
Par ailleurs, l'immeuble n'est pas en péril donc rien ne vous empêche de louer tout ou partie de l'appartement, ou de l'occuper vous même pendant toute la durée de la procédure. Et ce, afin de générer des profils pendant le temps de la procédure.
Les plus de ce bien :
Localisation idéale : à proximité de toutes les commodités
Lumineux : triple exposition
Potentiel : agencement modulable
Prix exceptionnel : une opportunité à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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