2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Appartement

265 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33000)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coeur Saint-Michel - au calme Au premier étage sur cour d'un très bel immeuble XIXème, nous proposons ce beau T2 bis entièrement rénové en 2019. Il se compose ainsi : - Entrée - Beau séjour sud sans vis à vis - Cuisine américaine équipée - Une chambre avec dressing - Coin nuit couchage double en alcôve - Salle d'eau - WC séparés Le bien est équipée d'un système de climatisation réversible collectif. Chauffage compris dans les charges (env. 100 €/mois) ! L'immeuble a lui même été rénové entre 2019 et 2021 et propose des parties communes impeccables et une aire de stationnement vélos. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 423 et 573 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 853

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3 avenue Abadie 33100 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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