Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // HEILECOURT // QUARTIER PRISE // 122 M² // 3 CHAMBRES // GARAGE // JARDIN // TRAVERSANT ET LUMINEUX // DPE D
Dans un quartier résidentiel et prisé d'Heillecourt, offrant un accès aux voies rapides toutes directions et une proximité immédiate avec le collège / Lycée de la Malgrange.
Belle maison de 122 m² habitables, construite en 1976, mitoyenne d'un côté, de construction qualitative et ayant été rénovée sur de nombreux postes.
Elle offre, une véritable entrée de 12 m² distribuant au rez-de-chaussée, une chambre d'amis de 14 m² et sa salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à la buanderie / chaufferie, coin atelier et rangements, puis le garage de 28 m² avec sa porte motorisée, permettant de recevoir 2 véhicules en enfilade.
A l'étage, un confortable palier et son large dégagement dessert, une cuisine séparée, meublée et équipée de 11 m² avec son balcon, un beau séjour de 30 m², baigné de lumière, disposant également d'un balcon / terrasse de 6 m² exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert.
L'étage dispose également d'une salle de bain de belle taille, 8 m² avec baignoire, des WC séparés et 2 chambres de 14 et 10 m²
Disponibilité : Aout 2025
Sur le plan technique :
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite en 2010 (facture disponible)
Chauffe-eau solaire installé en 2010 (facture disponible)
Chaudière gaz à condensation de 2010 (facture disponible)
Menuiserie remplacée en 2010 (double vitrage face sud et triple vitrage face nord, factures disponibles)
Réfection façade en 2011
Joignable 6/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eberhardt Stephane - EI(ID 52717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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