Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Duplex d'exception à Fontainebleau - 110 m²
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Fontainebleau, à seulement 450 mètres du magnifique château, ce duplex de 110 m² se trouve dans un petit hôtel particulier offrant des prestations de qualité.
Détails de la propriété : Un escalier privatif vous mène au duplex, qui dispose de 99,21 m² (loi Carrez) et se compose des espaces suivants :
Au 1er étage :
Hall d'entrée : Vaste hall d'entrée avec une charmante tourelle.
Salon : Agréable salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, parfait pour les moments de détente.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Salle à manger : Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
Chambre : Chambre confortable et lumineuse.
Salle de bain : Salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
Au 2e étage :
Palier : Espace de transition menant aux pièces de vie.
Grande pièce à vivre : Spacieux salon de 41 m², comprenant un espace bureau et un bar, idéal pour recevoir vos invités.
Chambre : Une deuxième chambre offrant tranquillité et intimité.
Dressing : Grand dressing sur mesure, offrant un maximum de rangement.
Salle de bain : Salle de bain moderne avec WC.
Espace extérieur : Accès à un petit jardin de la copropriété, dont 2 m² en jouissance.
Sous-sol :
Cave voûtée : Charmante cave de 22 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de dégustation.
Informations supplémentaires :
Entièrement rénové par un architecte, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond de 3,06 mètres et de nombreux rangements intégrés. Sa double exposition Est/Ouest lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, il est facilement envisageable d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Conclusion :
Ce duplex allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Fontainebleau, à proximité immédiate de ses trésors historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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