4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Courtenay (45320) • Maison

175 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

COURTENAY (45320)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG169685 : À Vendre : Charmante Maison Plain-Pied à 5 Minutes de CourtenayDécouvrez cette agréable maison située dans un hameau paisible - à seulement 5 minutes de Courtenay - idéale pour les amateurs de calme et de verdure tout en restant proche des commodités.Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse : Spacie use et accueillante - elle est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente - alliant modernité et praticité.Trois chambres : Parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches.Salle de bain moderne : Avec baignoire - parfaite pour des moments de détente.WC indépendant et une petite buanderie pour plus de fonctionnalité.Équipements :Climatisation réversible.Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale équipée de moustiquaire.Volets roulants solaires et volet bois - alliant confort et économie d'énergie.Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.Raccordement au tout-à-l'égout.Atouts extérieurs :Située dans un cadre paisible - cette maison offre un environnement idéal pour profiter du calme de la campagne.le tout sur un terrain de 1453m².Localisation privilé - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG169685-1601

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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